小型建筑承包合同模板（二)

第四条 工程变更本工程在施工中任何一方不得任意变更设计。如确需有变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文字，图)，双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。

第五条 工程验收

1、 竣工工程验收，也国家颁发的《工程验收规范》《建筑安装工程质量检验评定标准》，施工图纸及说明书，施工技术文件为依据;

2、 工程竣工验收后甲方方可使用，否则视为验收合格。

第六条 保修条件及期限在规定的保修期内，凡因施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件，范围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

第七条 双方责任 甲方：_____ _________ _____

1、 工程开工前，应交给乙方施工图纸2份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审;

2、 做好施工区域

3、 依据城市规划及有关规定办理施工应办的手续;

4、 提供乙方现场施工人员临舍

5、 负责代付现场乙方有的吊车费和保险费，费用从乙方安装费中直接扣除。

6、 按双方商定的分工范围和要求供应材料，设备;

7、 包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定的位置堆放。并按照协议约定的材料设备种类，规格，数量，单价，质量等级和提供时间，地点的清单，向乙方提供材料设备及其他产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在两天前通知乙方，否则应 承担停工待料损失，并顺延工期。

8、 负责将乙方完成的工程及时组织相关单位验收。乙方：______ ______ _________ ______ ______

1、 根据甲方按合同提供的建设工程，文件，图纸，资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;

2、 负责施工现场布置，指定电源，水源，道路和材料堆放位置;

3、 及时向甲方提出开工通知书，施工进度计划表，施工平面布置图，隐蔽工程验收通知，竣工验收报告;提供月份作业施工计划月份施工统计报表，工程事故以及提供应由甲方供应的材料，配件，设备的供应计划。

4、 严格按照施工图纸和技术说明进行施工确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工并交付验收;

5、 也完工的项目，建筑和安装的设备，在交工前应负责保管，并 清理好现场。

第 违约责任乙方责任：

1、 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由 修理和返工造成的逾期交付的，偿付逾期违约金。

2、 工程不能按合同规定的工期交付使用。按本合同中

第九条 关 建设工期提前或退后的奖罚规定偿付逾期罚款。

3、 负责支付由 现场材料保管不当造成的材料增补损失费。

甲方 的责任：

1、 未能按照合同履行自己的应付的责任，出竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

2、 工程中途停建，缓建或由 设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时赔偿乙方由此造成的停工，窝工，返工，倒运，人员和机械设备调遣，材 料和构件积压的实际损失费。

3、 工程未经验收，甲方提前使用擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;

4、 乙方验收通知书送达3日后不进行验收的视为合格不按合同规定拨付工程款，由此引起的工程进度跟不上甲方不应该追究乙方责任，

第九条 安全，文明施工乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由 自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方责任和有关费用。乙方应文明施工，按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。

第十条 附则

1、 双方协商同意的一个修改建筑设计变更 文件，洽商记录，会议纪要，以及资料图表等，也是本合同的组成部分;

2、 甲方指定为工地代表乙方指定为工地代表

3、 合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等效力;合同争议的解决方式;本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列种方式解决：

(一) 提交蚌埠市仲裁委员会仲裁;

(二) 依法向人民起诉。

(三) 本合同一式贰份，甲乙双方各执正本一份。副本分送甲乙双方各有关部门备案。

甲方 ：_________乙 方：_____年_____月_____日 ：小型建筑承包合同范文三甲方：_____ _________乙 方：依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿 、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程名称：密云北甸子村过街牌楼

二、 工程地点：密云县古北口镇北甸子村

三、 承包方式：大包(即包工、包料)

四、 承包范围：图纸以内的所有工程

五、 工程承包造价(金额大写)：壹拾肆万伍仟元整，￥14500元

六、 工期。本合同工程定 年9月4日开工， 年11月4日竣工，合同工期日历天数为60天。

七、 工程质量验收及保修。工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣 工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行规或国家关 工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

八、 工程价款及结算。工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元，竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。

九、 争议。发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民起诉。

十、 违约。发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经 济损失。

十一、 安全措施与责任。在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

十二、 合同份数。本合同两份，具有同等法律效力。本合同订立时间。 年9月3日(即日起生效)。发包方：承包方：